LOCAÇÃO - Alameda Juari, 485 - Tamboré
Armazém Comercial/Industrial em Excelente Localização e Estrutura
Excelente oportunidade de locação! Imóvel comercial/industrial com 1.403 m² de área total, sendo 903 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão em uma das melhores localizações da região.
Características do Imóvel:
- Área do Armazém: 903 m²
- Térreo (Depósito/Estrutura de Estoque): 354 m² com pé direito de 9m (sendo 5m sob mezanino)
- Piso Superior (Escritório): 354 m² com pé direito de 4m
- Piso Inferior (Depósito): 195 m² com pé direito de 4m
- Terreno: 750 m²
- Doca e Entrada para Caminhão para facilitar o acesso logístico
- Recuo Frontal e Lateral: 500 m², proporcionando espaço de manobra e segurança
- Vagas Privativas: 2 vagas laterais na Alameda Arapoema
- Rua Exclusiva para Condôminos, oferecendo mais comodidade e segurança
Valores:
- Aluguel Mensal: R$ 35.000,00
- Foro: R$ 4.286,85/ano
- IPTU: R$ 1.825,28/ano
- Socet: R$ 866,40
- Taxa de Condomínio: R$ 974,00
- Total Mensal: R$ 1.840,40
Este imóvel é uma excelente opção para negócios que necessitam de um espaço amplo e bem localizado, com ótima infraestrutura para logística e operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Fotos
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