LOFT RÚSTICO Granja Viana – Cotia/SP COD158

🌳 Miolo da Granja | Terreno de 1.200 m² | Alto potencial construtivo

Para quem busca natureza, privacidade e oportunidade de investimento!

✨ Um LOFT charmoso, integrado ao verde, com muito estilo e potencial para transformar em um refúgio ou em um projeto de múltiplas unidades para locação.

📐 Área do terreno: 1.200 m²
📏 Área construída: 35 m²
🛏 1 dormitório (mezanino)
🛁 1 banheiro com box de vidro
🚗 3 vagas descobertas
💰 IPTU 2025: R$ 355,11 (anual à vista)

🏡 Destaques do imóvel:
✅ Estilo rústico com portas e janelas em madeira e vidro
✅ Cozinha com tampo de mármore integrada à sala
✅ Terraço em “L” com deck de madeira
✅ Jardim tropical com palmeiras, bananeiras e bambuzal
✅ Sistema de abastecimento com Sabesp e poço caipira
✅ Esgoto ecológico com biodigestor
✅ Localização privilegiada: atrás da Cachaçaria Água Doce, a poucos passos do centrinho da Granja

💡 Grande oportunidade para quem quer construir mais lofts ou uma nova residência com conceito natural e sustentável.

🌿 Viva cercado por natureza, com praticidade urbana ao lado.

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LOFT RÚSTICO Granja Viana – Cotia/SP COD158