Imóvel Comercial à Venda ou Locação – Cotia/SP COD267

Em frente ao Colégio Desafio, travessa da Marginal Raposo Tavares, sentido São Paulo (Km 32)

💰 Valores:

Venda: R$ 1.990.000,00

Locação: R$ 12.900,00

IPTU: R$ 369,00/mês

✅ Destaques do Imóvel:

Excelente localização, com fácil acesso ao Centro de Cotia e à Rodovia Raposo Tavares

Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, escritórios e serviços em geral

Ótima visibilidade e acessibilidade

Sistema de alarme Verisure, grades em todas as janelas

Acabamento em porcelanato e cerâmica

Portas e janelas em alumínio e vidro

Garagem para 4 veículos coberta e fechada com portões

🔽 Piso Térreo:

Acessibilidade: entrada com rampa pela porta de vidro da garagem

Entrada também pela lateral para pedestres

Garagem coberta para 4 carros

2 salas amplas

2 banheiros (sendo 1 com acessibilidade)

Recepção com balcão

Sala de apoio à recepção

Hall com porta de vidro e acesso à escada

Escada em ferro e madeira, com guarda-corpo de ferro

🔼 Piso Superior:

Hall de entrada com porta de correr

Recepção independente

Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato

5 salas individuais

Grande salão com estrutura para até 12 posições de trabalho

2 lavabos (masculino e feminino) com tampos em travertino

Copa/cozinha com pia inox

Banheiro completo com tampo em travertino, espaço para box e chuveiro elétrico

Área de serviço ampla e coberta, com tanque e espaço para depósito

Acesso lateral direto por escada externa

📞 Pronto para atender diferentes tipos de negócios com conforto, segurança e localização estratégica!

Fotos

Geral

Imóvel Comercial à Venda ou Locação – Cotia/SP COD267