Sítio Modelo Rancho Fazenda – Carmo Messias Ibiuna SP COD395

Sítio Modelo Rancho Fazenda 🤠 – Carmo Messias

📍 Localização privilegiada:

Aproximadamente 600 metros do centro da cidade

Próximo a mercado, padaria, escola municipal e estadual

Frente com cerca de 500 metros para a Avenida da Barra

🌾 Área e pastagem:

Pastagem limpa com cerca de 3 hectares

Lago com água o ano todo, pronto para ampliar

Pasto todo fechado com alambrado de tela

🏠 Casa sede:

3 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro no corredor

Sala em dois ambientes

Cozinha ampla com despensa

Varanda frontal e lavanderia coberta

Estrutura com laje e telhado

👨🏼‍🌾 Casa do caseiro:

Quarto, sala, cozinha e banheiro

Varanda

Laje e telhado

🎲 Salão de jogos:

Mezanino, quarto de hóspede e banheiro

🐄 Estruturas para animais:

Galpão em madeira tratada para ordenha

Segundo piso ideal para criação de carneiros ou animais menores

Possibilidade de ampliar com baias para cavalos 🐎

Casa para ração totalmente fechada

Galinheiro 🐓

🥕 Horta e canil:

Totalmente protegidos e separados do pasto com alambrados

✅ Diferenciais:

Todas as casas separadas do pasto com portões individuais

Planejado para conforto tanto da família quanto dos animais

Área total: 40.000 m², sendo aproximadamente 1 hectare de área de moradia

💰 Valor:

De: R$ 2.900.000,00

Por: R$ 1.900.000,00 ou mais

Aceitamos permuta

📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse paraíso rural ao lado da cidade!

Fotos

Geral

Sítio Modelo Rancho Fazenda – Carmo Messias Ibiuna SP COD395