CASA DE ESQUINA À VENDA NO CONDOMINIO RESERVA SANTA PAULA COD507
🏡 CASA DE ESQUINA À VENDA NO RESERVA SANTA PAULA
📍 Granja Viana | Cotia – Km 30 da Raposo Tavares
💰 R$ 2.200.000
📊 Condomínio: R$ 610 | IPTU: R$ 81,50
🔁 Estuda permuta até R$ 1 milhão
(Km 20 ao Km 42 da Raposo Tavares)
🌿 Viver bem aqui não é só sobre a casa… é sobre o entorno
Imagine morar em uma casa de esquina, com mais privacidade, de frente para uma área de preservação permanente — ou seja, vista definitiva, silêncio e contato com a natureza todos os dias.
E tudo isso dentro de um dos condomínios que mais se valorizaram na Granja Viana nos últimos meses.
✨ SOBRE A CASA — CONFORTO + FUNCIONALIDADE + PRESENÇA
Uma casa pensada para quem valoriza espaço, integração e qualidade de vida:
✔️ 3 suítes avarandadas com ar-condicionado
✔️ Suíte master com closet + cuba dupla
✔️Living para 3 ambientes com pé-direito duplo (imponência + iluminação natural)
✔️ Escritório ideal para home office
✔️ Sala de TV no piso superior (mais privacidade)
✔️ Cozinha planejada + despensa
✔️ Lavabo
🌴 ÁREA EXTERNA PARA VIVER DE VERDADE
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Piscina privativa
✔️ Banheiro externo de apoio
✔️ Quintal gramado (perfeito para família, pets e momentos ao ar livre)
🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas)
📐 387 m² de terreno
🏗️295 m² de área construída
🏘️ SOBRE O CONDOMÍNIO — UM VERDADEIRO CLUBE
O Reserva Santa Paula entrega o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e natureza:
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Academia equipada
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Playground
✔️ Salão de festas e jogos
✔️ Segurança e portaria 24h
📍 Localização estratégica:
Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, escolas, mercados, restaurantes e com fácil acesso à Raposo Tavares e Rodoanel.
💡 PONTO IMPORTANTE (GATILHO DE DECISÃO)
Casas com esse tipo de posição (esquina + frente para área verde) são raras dentro do condomínio — e costumam ser as primeiras a sair quando bem posicionadas.
📲 QUER CONHECER?
Se fizer sentido pra você:
👉 Me chama no WhatsApp e eu te envio o vídeo completo + condições de negociação
Itens de Lazer
Academia Equipada
Salão de Jogos
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Playground
Piscina infantil
Piscina Adulto
Fotos
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