CASA DE ESQUINA À VENDA NO CONDOMINIO RESERVA SANTA PAULA COD550
🏡 CASA DE ESQUINA À VENDA NO RESERVA SANTA PAULA
📍 Granja Viana | Cotia – Km 30 da Raposo Tavares
💰 R$ 2.200.000
📊 Condomínio: R$ 610 | IPTU: R$ 81,50
🔁 Estuda permuta até R$ 1 milhão
(Km 20 ao Km 42 da Raposo Tavares)
🌿 Viver bem aqui não é só sobre a casa… é sobre o entorno
Imagine morar em uma casa de esquina, com mais privacidade, de frente para uma área de preservação permanente — ou seja, vista definitiva, silêncio e contato com a natureza todos os dias.
E tudo isso dentro de um dos condomínios que mais se valorizaram na Granja Viana nos últimos meses.
✨ SOBRE A CASA — CONFORTO + FUNCIONALIDADE + PRESENÇA
Uma casa pensada para quem valoriza espaço, integração e qualidade de vida:
✔️ 3 suítes avarandadas com ar-condicionado
✔️ Suíte master com closet + cuba dupla
✔️Living para 3 ambientes com pé-direito duplo (imponência + iluminação natural)
✔️ Escritório ideal para home office
✔️ Sala de TV no piso superior (mais privacidade)
✔️ Cozinha planejada + despensa
✔️ Lavabo
🌴 ÁREA EXTERNA PARA VIVER DE VERDADE
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Piscina privativa
✔️ Banheiro externo de apoio
✔️ Quintal gramado (perfeito para família, pets e momentos ao ar livre)
🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas)
📐 387 m² de terreno
🏗️295 m² de área construída
🏘️ SOBRE O CONDOMÍNIO — UM VERDADEIRO CLUBE
O Reserva Santa Paula entrega o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e natureza:
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Academia equipada
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Playground
✔️ Salão de festas e jogos
✔️ Segurança e portaria 24h
📍 Localização estratégica:
Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, escolas, mercados, restaurantes e com fácil acesso à Raposo Tavares e Rodoanel.
💡 PONTO IMPORTANTE (GATILHO DE DECISÃO)
Casas com esse tipo de posição (esquina + frente para área verde) são raras dentro do condomínio — e costumam ser as primeiras a sair quando bem posicionadas.
📲 QUER CONHECER?
Se fizer sentido pra você:
👉 Me chama no WhatsApp e eu te envio o vídeo completo + condições de negociação
Itens de Lazer
Academia Equipada
Salão de Jogos
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Playground
Piscina infantil
Piscina Adulto
Fotos
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral
Geral