CASA INTELIGENTE À VENDA VILLAGIO DA GRANJA GRANJA VIANA COD607
CASA INTELIGENTE À VENDA | VILLAGIO DA GRANJA | GRANJA VIANA
💰 R$ 980.000
📐 130 m²
🛏️ 3 dormitórios
🚗 2 vagas
🚿 3 banheiros
💳 Condomínio: R$ 798/mês
📄 IPTU: R$ 155/mês
Imagine morar em uma casa que une conforto, tecnologia, sustentabilidade e economia real todos os meses.
Localizada no Condomínio Villagio da Granja, no Km 21 da Raposo Tavares, esta casa oferece uma combinação rara de benefícios que dificilmente você encontrará em outro imóvel.
☀️ GRANDE DIFERENCIAL: ENERGIA SOLAR COM ISENÇÃO ATÉ 2045
✔️ 16 painéis solares instalados antes da mudança da legislação
✔️ Isenção das taxas sobre energia injetada até 2045
✔️ Mais de 4.000 kWh em créditos acumulados
✔️ Economia que pode ultrapassar R$ 8 mil por ano
✔️ Casa praticamente sem custo de energia
✔️ Wallbox para carregamento de carro elétrico
✔️ Casa 100% elétrica e preparada para o futuro
✨ Destaques do imóvel:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado
✔️ Escritório para home office
✔️ Sala ampla com lareira e ar-condicionado
✔️ Cozinha planejada
✔️ Área gourmet coberta com churrasqueira
✔️ Sótão funcional
✔️ Automação residencial compatível com Alexa e Google Home
✔️ Sensores e interruptores inteligentes em praticamente toda a casa
🌳 Privacidade e contato com a natureza
A casa não possui vizinhos nos fundos, proporcionando mais privacidade, silêncio e uma vista agradável para a área verde, com presença constante de pássaros e esquilos.
🏊 CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO
✔️ Piscinas aquecidas
✔️ Academia
✔️ Sauna
✔️ Quadra de tênis
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Playground
✔️ Salão de festas
✔️ Brinquedoteca
✔️ Mini mercado interno
✔️ Quiosques com churrasqueira e forno de pizza
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Segurança armada
✔️ Monitoramento por câmeras
💧 Poço artesiano (não paga água)
☀️ Energia solar nas áreas comuns
🐾 Condomínio pet friendly
📍 Granja Viana – Cotia/SP
Próximo ao Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square, escolas, supermercados e restaurantes.
Itens de Lazer
Academia Equipada
Brinquedoteca Equipada
Sauna
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Playground
Piscina Aquecida
Mini Mercado
Forno de Pizza
Churrasqueira
Fotos
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