Condomínio Granja Viana II Ref.1259

Condomínio Granja Viana II - Conforto, Espaço e Lazer Completo para Sua Família!

Venda: R$ 2.900.000,00
Condomínio: R$ 685,00

Descrição do imóvel:

Esta linda casa semi-mobiliada é perfeita para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Localizada no Condomínio Granja Viana II, um lugar tranquilo e seguro, com fácil acesso e excelente infraestrutura, a propriedade oferece lazer completo e acabamentos de qualidade.

Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, esta casa é ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar. O imóvel possui uma excelente manutenção e acabamento, além de ser repleto de armários planejados, portas e janelas em madeira e vidro e pisos em cerâmica, tábuas largas e pedra, garantindo beleza e durabilidade.

Detalhes do imóvel:

• Jardim com paisagismo formado, grande gramado e diversas frutíferas: romã, banana e limão.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.
• Living para 4 ambientes, incluindo estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível, com escada em Travertino e parede de espelho.
• Cozinha planejada com sala de almoço, bancada em granito, coifa e cuba inox, repleta de armários.
• Escritório no térreo com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
• Hall íntimo na parte superior com varanda e vista.
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes (além da suíte térrea utilizada como escritório), com:
  • 1 suíte master com closet e vista para piscina e lazer.
  • 2 suítes com closets.
  • 1 dormitório adicional com banheiro independente.

Área de Lazer:

• Piscina em formato irregular (8m x 4,5m), com escada interna, prainha, hidro e cascata.
• Vestiário para maior comodidade.
• Gazebo elevado com treliças e cortinas, perfeito para relaxamento.
• SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO (180m²), com:
  • Área gourmet com balcão, tampo em granito, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.
  • Espaço de lazer com TV, música e dança, ideal para festas e encontros.
  • Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra, com vista para o jardim e piscina.
  • Espaço versátil para jogos, academia, home office, atelier ou brinquedoteca.

Outros detalhes:

• Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.
• Depósito interno.
• Canil.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Infraestrutura e Sustentabilidade:

• Aquecimento central de água com boiler solar e suporte elétrico.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
• Armazenamento de água: 4.500 litros.

O Condomínio Granja Viana II é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, com a conveniência de estar próximo de tudo. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel dos seus sonhos!