Lote à Venda no Condomínio Golf Village – Granja Viana, voltado para área verde Ref.1330

📍 516,96 m² | Declive | Frente para área de preservação permanente (APP)

💰 Venda: R$ 530.000,00
🏠 Condomínio: R$ 986,58
🏡 IPTU: R$ 1.967,00/ano (ou 10x de R$ 218,60)
🔄 Permuta: Estuda até R$ 250 mil

Descrição do Lote:
Terreno com 516,96 m² (15,15m x 34,57m), em declive, voltado para uma linda área de preservação permanente (APP) — proporcionando vista definitiva, privacidade e contato direto com a natureza.
Excelente potencial para projeto arquitetônico moderno, com o nível da casa na altura da copa das árvores.
📑 Sondagem de solo já realizada.

Condomínio Golf Village:
Localizado na Estrada da Fazendinha, 6600 – Granja Viana, com acessos pela Raposo Tavares (Km 23), Castelo Branco e Rodoanel.
Um dos condomínios mais valorizados da região, com infraestrutura completa e segurança reforçada:

Portaria blindada e reconhecimento facial

Vigilância armada e ronda motorizada

Quadra poliesportiva, quadra de tênis e playground

Amplas áreas verdes e residências de alto padrão

Rede de gás COMGÁS disponível

🌳 Um terreno único para quem busca natureza, segurança e exclusividade na Granja Viana.